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Belle demeure en pierres, de plein pieds avec son appentis Groléjac (24250)

365 700 €
Réf : 6.3002

Présentation

Belle demeure de 133 m2 environ habitable en pierres à Groléjac, "prête à Vivre".

Il s'agit d'une construction traditionnelle en pierres entièrement restaurée avec sa dépendance accolée de 27 m2. Sur ce type de bien, il est très facile de se projeter : résidence principale ou secondaire,

Très bien située à 300 mètres du plan d'eau, à 50 mètres du tennis et à proximité des commodités (supermarché, boulangerie, boucherie, ...).

La maison se compose d'une entrée donnant sur un salon / séjour de 51 m2 environ communiquant sur une kitchenette de 6m2. Un couloir dessert, un wc indépendant, une salle d'eau et trois belles chambres en pierres et enduit traditionnel dont une grande chambre parentale avec sa salle de bains et son wc. Dépendance sur 2 niveaux, puit, terrain 518 m2.

Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux.

Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative,

N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ...


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le bien en vidéo

SpotVideo

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 24250
Surface habitable (m²) 129 m²
surface terrain 518 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue RESIDENTIEL

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Fioul, Fioul
Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 27
Exposition Sud
Année de construction 1948
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 347 699,90 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.18 %
Taxe foncière annuelle 1 267 €

DPE

DPE GES

Copropriété

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 690 € et 5 070 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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